Leegstaande woonruimte melden

Vanaf 2025 bent u verplicht leegstand te melden. Hiermee krijgen we meer inzicht in de oorzaken van leegstand. Ook kunnen we kijken hoe we leegstaande panden weer kunnen gebruiken. Samen pakken we zo de woningnood aan.

• U bent verplicht een melding te doen als uw woning of (bedrijfs-)pand langer dan 6 maanden leegstaat. Of als u verwacht dat uw gebouw langer dan 6 maanden leeg komt te staan.
• U kunt alleen een melding doen als u eigenaar van de woning of het (bedrijfs-)pand bent.
• U geeft de volgende informatie aan ons door via het online formulier:
  • Uw naam en adres.
  • Adres van de woning of het (bedrijfs)pand.
  • Kadastrale gegevens van het pand.
  • Ingangsdatum van de leegstand.
  • Reden van leegstand.
  • Aantal leegstaande vierkante meters van het pand.
  • Aantal te verhuren vierkante meters van het pand.
  • Bouwjaar van het pand.
  • Laatste gebruiksbestemming.

Belangrijk: Als u geen melding doet, kunt u een boete krijgen. Deze boete is minimaal € 3.300 (voor particuliere huiseigenaren) en maximaal € 7.000 (voor professionele verhuurders, per woning). Daarnaast kunnen we een dwangsom opleggen om de melding alsnog te laten doen.

Na uw melding bespreken we waarom het pand leegstaat en hoe het weer gebruikt kan worden. We kijken wat belangrijk is voor de buurt en wat u als eigenaar kunt doen.

Staat uw woning te koop? U kunt deze tijdelijk verhuren zonder dat de huurder alle huurbescherming krijgt. Hiervoor heeft u een vergunning nodig. Deze vraagt u bij ons aan. Zo'n vergunning kost € 30 en is 5 jaar geldig. U kunt de vergunning niet verlengen. Vraag ook toestemming aan uw hypotheekverstrekker.

Om uw huis via de Leegstandwet te verhuren moet u voldoen aan 2 voorwaarden:

1. De woning staat te koop.
2. Niemand staat op het adres ingeschreven in de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP).