100 Flexwoningen op Tolhek Oost

Het college stelt de gemeenteraad voor in te stemmen met de realisatie van 100 flexwoningen op Tolhek Oost voor een periode van 30 jaar en om budget beschikbaar te stellen voor de kosten die voor rekening van de gemeente komen. Wethouder Zalinyan: "De wooncrisis raakt op dit moment veel mensen. Deze flexwoningen kunnen er snel staan en mensen voor de komende 30 jaar onderdak bieden."

We werken nauw samen met woningcorporatie Woonopmaat om op Tolhek Oost 100 flexwoningen te realiseren. Door de woningnood is het van groot maatschappelijk belang dat de woningen snel worden gebouwd. De woningen zijn voor bijvoorbeeld jongeren, spoedzoekers (vanwege echtscheidingen of een andere reden), starters, kleine gezinnen, alleenstaanden, statushouders en ontheemden uit Oekraïne. Zo zorgen we voor een evenwichtige verdeling van de woningen over verschillende doelgroepen.

15 jaar financieel niet haalbaar

In een eerder stadium ging het om flexwoningen voor maximaal 15 jaar. Uit de verdere uitwerking blijkt dat deze periode leidt tot een tekort van vele miljoenen euro’s. Dit is voor Woonopmaat financieel onhaalbaar. Ook de Taskforce vanuit het Rijk geeft aan, dat in het hele land de cijfers voor de realisatie van kwalitatief hoogwaardige flexwoningen over een periode van 10 tot 15 jaar financieel negatief uitvallen. Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. Deze wet biedt de mogelijkheid om een tijdelijke omgevingsvergunning te verlenen voor 30 jaar. Dit maakt het project financieel wél haalbaar.

Raadsbesluit

Op donderdag 11 april besprak de raadscommissie Ruimte, Wonen en Klimaat de realisatie van de flexwoningen voor een periode van 30 jaar. Het college heeft daarop besloten om de gemeenteraad voor te stellen in te stemmen met het realiseren van 100 flexwoningen op de locatie Tolhek Oost voor een periode van 30 jaar. Ook stelt het college de gemeenteraad voor om voor de kosten die voor rekening van de gemeente komen, budget beschikbaar te stellen. De gemeenteraad behandelt dit voorstel op 16 mei 2024 in de commissie Ruimte, Wonen en Klimaat.